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Biedenkopf
0 km
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Biedenkopf: TOP-Lage! ETW auf ca. 88 qm mit Balkon und Stellplatz !

155.000€
Festpreis
26.06.2022
35216 Biedenkopf
Lage: Biedenkopf liegt unweit von Lahntal, Marburg, Dillenburg.

Vor Ort sind alle Ärzte, Banken und Geschäfte.

Seit dem Bau einer Ortsumgehung Anfang der 2000er-Jahre verläuft durch die Kernstadt nur noch die Kreisstraße 83 als Verbindung von der Stadtmitte zur Umgehung. Die ehemalig durch den Ort verlaufenden Bundesstraßen 62 und 253 kreuzen sich heute auf einer Brücke am nahe der Industriesiedlung Ludwigshütte am nördlichen Stadtrand; die B 253 zweigt hier von der B 62 in Richtung Battenberg (Eder) / Frankenberg (Eder) ab, die B 62 verläuft hier weiter in Richtung Dautphetal / Lahntal / Marburg. Die Umgehungsstraße verläuft weiter durch die Lahnauen und trifft am südlichen Ortsende wieder auf ihren ehemaligen Verlauf. Ab hier ist eine weitere Umgehung für den Stadtteil Eckelshausen geplant; Fertigstellung voraussichtlich 2024.
Ausstattung: Alle Wohnräume verfügen über Laminat, das Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, ist hell und pflegeleicht gefliest.

Die Wände sind weiß gestrichen.
Objekt: In einem ruhigen 3-Parteien-Haus (im Jahre 1996 massiv erbaut), im DG liegt diese helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon.

Aus dem großen Flur erreichen wir links 2 Schlafräume, geradeaus die Küche und das Duschbad und rechts liegt Ihr Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier aus schauen Sie ins Grüne und über die Dächer von Biedenkopf.

Ein Abstellraum unmittelbar an der Wohnung, ein Kellerabteil und ein Autostellplatz runden das Angebot positiv ab.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 120 kWh, Gas, Baujahr: 1996

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2,98% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,98% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort35216 Biedenkopf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.06.2022
  • Anzeigen­kennung36d47dff
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen