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Beselich
0 km
/5

***Einfamilienhaus mit Freisitz, Stellplatz und Garage!!!***

149.000 €
Heute, 09:02
65614 Beselich
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen, denn einen Immobilie in dem Zustand finden Sie nicht jeden Tag.

Die Immobilie wurde ca. 1930 erbaut, es ist ein kleiner Garten vorhanden und ein von der Küche zu erreichender Balkon, sowie eine Logia (Freisitz oberhalb des aussenliegenden Kelleraums), desweiteren steht ein Stellplatz im Garten und eine Garage zur Verfügung.

Der Eingansberreich ist noch mit alten Fliesen versehen und die Zimmer sind hell und freundlich, das Wohnzimmer kombiniert mit Esszimmer (fast 30 m²) verfügt über einen Durchreiche zur Küche.

Hier wurde immer wieder investiert und renoviert: die 3-fach verglasten Kunststofffenster wurden 2019 erneuert, die Gas Brennwertherme wurde ca. 2006 neu eingebaut, die Hastür ca. 2012 und das Badezimmer im ersten Stock ca. 2012 neu angelgt.
.
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet für mtl. 500,-- € somit 6000,-- € jährlich.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bevor es zu spät ist!


Raumaufteilung: Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Flur mit Eingangsbereich, großes Wohn- und Esszimmer mit Durchreiche zur Küche, Küche, Waschküche, Bad mit Wanne + Dusche und Balkon
1. Stock: 3 Zimmer, Bad mit Dusche.
DG: Ausbaureserve vorhanden
KG: 1 Kellerraum
1 Garage
1 Schuppen mit Loggia (Freisitz)
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in einer ländlich - ruhigen Wohnlage, in einem Ortsteil von Beselich - in Schupach ca. 1100 Einwohner, da befindet sich einen Bank, eine Tankstelle und ein Speiselokal, alles weitere befindet sich im nahe gelegenen Obertiefenbach. Dort gibt es eine Grundschule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Speiselokale, Bäcker, Metzger, Apotheke und anderes.
Zum A3 in Limburg und zum ICE fahren Sie ca. 15 km, nach Frankfurt ca. 60 km,
nach Wiesbaden ca. 50 km, Idstein ca. 35 km.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr

Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr
Sonstiges: Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung.
Provision: Käuferprovision 3,57 % inl der gestzlichen MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche210,00 m²
    • Zimmeranzahl7

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Info zur Anzeige

  • Ort65614 Beselich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:02
  • Anzeigen­kennunga0c0d90d
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf