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Bensheim
0 km
/5

Mehrfamilienhaus in beliebter Stadtlage von Bensheim

795.000€
Festpreis
08.08.2022
64625 Bensheim
Objektbeschreibung: In Bensheim Stadt können Sie Eigentümer eines gepflegten Mehrfamilienhauses werden.

Im Jahr 1956 wurde die Immobilie voller Stolz in Massivbauweise als Mehrgenerationenhaus erbaut und 1977 durch einen Anbau ergänzt.

Hier haben sich 3 Generationen sehr wohl gefühlt, gemeinsam viele glückliche Stunden verbracht und die zentrale Innenstadtlage für jung und alt schon damals zu schätzen gewußt.

Aktuell bieten 3 Wohneinheiten vielseitige Möglichkeiten für Erweiterung oder Teilung:

Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad ca. 70 qm mit eigenem Wohnungseingang!!!
2 Zimmer, Wohnküche, Bad ca. 52 qm

Obergeschoss:
4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 125 qm

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Keller und ein gemeinsam genutzter Wasch-und Trockenraum mit direktem Ausgang zum Gartengrundstück.

2 Garagen und 5 Außenstellplätze, teilweise durch einen Carport überdacht, runden das Angebot ab.

Eine Nutzung als Mehrgenerationen-Haus, reichlich Platz für die Großfamilie, die Kombi Eigennutzung und Teilvermietung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bieten sich optimal an.

Der Handwerker und Kapitalanleger findet hier seine Wunschimmobilie, die er schon lange sucht.
Lagebeschreibung: Geschätzte Stadtlage in Laufnähe zur Innenstadt und zum Bahnhof, mit bester Verkehrsanbindung zur A 5 und zur A 67.
Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.
Kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Gymnasien.
Raumaufteilung: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit einem Satteldach im Altbau und einem Flachdach im Anbau.

Die Gesamtzustand des Hauses entspricht im wesentlichen dem jeweiligen Baujahr und erfreut sich über eine Aufwertung durch Renovierung oder Sanierung nach aktuellen Standards.

So kann die Holztreppe und der original Holzdielenboden im Altbau aufgefrischt werden und vermittelt ein gemütliches Wohngefühl.

Die Fenster sind in einer Wohnung einfach- in den beiden anderen doppelt verglast.

Jede Wohneinheit hat eine eigene Wärmeversorgung mit Gastherme und Elektro.




Kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet auch das Gartengrundstück, inkl. einer Zisterne.
Provision: Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MWSt. vom Kaufpreis berechnet, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche255,00 m²
    • Grundstücksfläche611,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort64625 Bensheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.08.2022
  • Anzeigen­kennungbfdbe1f6
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf