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Bensheim
0 km
/5

Kleine Villa in Bensheim-Auerbach

910.000€
Festpreis
15.08.2022
64625 Bensheim
Objektbeschreibung: Die in 1907 massiv erbaute kleine Villa – in heutiger Aufteilung mit je einer Wohnung im Erdgeschoss und im 1. OG – liegt in Bensheim-Auerbach.

Die Wohnung im 1. OG ist zurzeit vermietet, kann jedoch bei Wunsch freigestellt werden.

Die Wohneinheiten haben jeweils 3 Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad mit Toilette. Die Bodenbelege sind in den Zimmern zum größten Teil aus Echtholz.
Küche und die Nasszellen sind gefliest.

Im Laufe der Jahre wurden durchgängig verschiedene Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sodass kein Instandhaltungsstau vorhanden ist. Verschönerungs- bzw. Modernisierungsarbeiten könnten je nach Wunsch und Anspruch in den Wohnungen durchgeführt werden.

Die Fenster sind zum größten Teil mit 2-fach-Isolierverglasung.

Das Dach bedarf einer Renovierung, die zum Teil aus Naturstein bestehende Fassade befindet sich im guten Zustand.

Zum Objekt gehört 1 Einzelgarage und 1 Parkplatz.

Lagebeschreibung: Bensheim liegt zentral zwischen Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiet, gut angebunden durch je 2 Autobahnen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle Städte und Gemeinden sind in maximal 45 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist von der Innenstadt, dem Bahnhof, den Kindergärten, Schulen und Gymnasien 5 - 10 Minuten Fußweg entfernt.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht.

Einkäufe – nicht nur für den täglichen Bedarf – können in Bensheim bequem erledigt werden.
Provision: 2,975% oder 5,95% inkl. MwSt. gemäß §656 BGB.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieser Anzeige, des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche969,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1907

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Info zur Anzeige

  • Ort64625 Bensheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.08.2022
  • Anzeigen­kennung562bd5c5
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf