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Bensheim
0 km
/5

Exklusives Haus in Hanglage mit Talblick

1.190.000€
Festpreis
06.12.2022
64625 Bensheim
Objektbeschreibung: In wunderschöner, begehrter Hanglage - mit Blick über die Bergstraße und auf das Auerbacher Schloss - befindet sich dieses exklusive Haus in Bensheim- Auerbach.
Es wurde ursprünglich 1963 erbaut, 2015 kernsaniert und zum Teil umgebaut. Ein modernes, anspruchsvolles Wohnkonzept wurde mit wertigen Materialen zur Vollendung gebracht.

Über den Eingangsbereich betreten Sie zu Ihrer Rechten den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser bietet Blick über die Bergstraße und lädt abends mit dem Kamin zum Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich dort eine hochwertige, mit neuesten Geräten ausgestattete offene Küche mit angrenzendem Essbereich.

Die Süd-West-Terrasse mit Fernblick verbindet den Wohn- und Essbereich mit dem Garten.

Auf der Etage befindet sich ein separater (Eltern-)Schlafbereich mit großzügigem Masterbad. Dieses ist mit Badewanne, großer Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet hier Zugang zum umlaufenden Balkon.

Über die Designer-Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss. Dieses kann zusätzlich durch einen separaten Außeneingang betreten werden.

Im Gartengeschoss befindet sich ein abschließbarer Jugend- oder Gäste-Bereich
mit eigenem Eingang, Flur, großem Zimmer mit direktem Gartenzugang sowie einem dazugehörigen Duschbad.

Im weiteren Teil des Gartengeschosses finden Sie ein weiteres Zimmer mit hochwertigen Einbauschränken, ein Arbeitszimmer mit Außenzugang und ein
Gäste-WC.

Ebenfalls im Gartengeschoss sind die Nutzräume wie Wasch-/Heizungskeller, eine Werkstatt und der Kellerraum mit direktem Zugang zur Garage.

Das Haus ist in allen Wohnräumen mit hochwertigen Keramikplatten, in den Bädern mit Fliesen ausgestattet.
Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt über die Fußbodenheizung für stets angenehme Temperatur. Sie betreibt auch die Warmwasserversorgung.
3-fach verglaste Fenster und Schiebetüren sind Status Quo.

Der sonnige Garten bestehend aus Ziergarten und Ruhebereich ist pflegeleicht angelegt. Das Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte, Grillutensilien und Kinderspielzeug.

Die Garage bietet Platz für ein Auto und Motorrad oder Fahrräder, der Parkplatz für mehrere Autos.

Lagebeschreibung: Exklusive Hanglage.

Bensheim-Auerbach liegt zentral zwischen Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiet, gut angebunden durch je 2 Autobahnen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle Städte und Gemeinden sind in maximal 45 Minuten erreichbar.

Das Haus ist von der Innenstadt, dem Bahnhof, den Kindergärten, Schulen und Gymnasien 5 - 10 Minuten Fußweg entfernt.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht.

Einkäufe – nicht nur für den täglichen Bedarf – können in Bensheim-Auerbach bequem erledigt werden.

Provision: 2,975% oder 5,95% inkl. MwSt. gemäß §656 BGB.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieser Anzeige, des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche203,00 m²
    • Grundstücksfläche573,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1963

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    64625 Bensheim
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Info zur Anzeige

  • Ort64625 Bensheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.12.2022
  • Anzeigen­kennung2773825d
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf