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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen IHRE CHANCE: Gewerbeobjekt (Laden/Lager... (64625 Bensheim)

IHRE CHANCE: Gewerbeobjekt (Laden/Lager mit Büro) in zentraler Lage!

Preis: 249.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
3 Stellplätze
Büro
Lager-/Verkaufsfläche 1
Lager-/Verkaufsfläche 2
Grundriss
   
Referenznummer
742.116
Online-ID
2uzfw4x
Wohnfläche
ca. 113,00 m²
Baujahr
1992
Makler-Provision
somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezugsfrei
04.05.2020
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Mannheim
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
Telefon: 0621/84 55 78-0
Telefax: 0621/84 55 78-40

Provisionshinweis

somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lage

Bensheim ist eine Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern im südhessischen Kreis Bergstraße mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage: Bahnhof und S-Bahn-Haltestelle sind in wenigen Fußminuten, die A5 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung
* Bodenbelag: Fliesen
* barrierefreier Zugang
* 3 PKW-Außenstellplätze im Wert von jeweils EUR 10.000,-
im Kaufpreis enthalten
* Grundriss durch installierte Leichtbauwände veränderbar


Objekt

Dieses interessante Objekt befindet sich in einem im Jahre 1992 erbauten und
sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude mit 18 Einheiten im Stadtzentrum von Bensheim.

Die umliegenden Gewerbeeinheiten bilden eine kleine Einkaufspassage - somit ist die Lage auch hierdurch sehr vielversprechend.

Vielleicht sind Sie Gründer und suchen noch die passenden Räumlichkeiten für Ihr Start-up? Die ca. 113 qm Fläche sollten genügend Raum für IHR Business bieten.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Ca. 74 qm Lager- oder Verkaufsfläche, ca. 18 qm Büro, Windfang, (Tee-)Küche sowie separate Damen- und Herrentoilette.

Die bestehende Lager- und Verkaufsfläche kann selbstverständlich in ein Büro umgebaut werden.

Dieses Angebot wird durch 3 Außenstellplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind, abgerundet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 343,- inklusive EUR 34,-
Rücklagen.
* Die zum Verkauf stehende Einheit ist seit Kurzem nicht mehr
vermietet.

Stichworte

Gesamtfläche: 113,00 m²

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Ort
64625 Bensheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot