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Bad Soden-Salmünster
0 km
/5

++RESERVIERT++ "IHRE NEUE WOHNUNG IST DA" Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Loggia

119.000€
Festpreis
10.08.2022
63628 Bad Soden-Salmünster
Preisinformation:

Lage: Bad Soden- Salmünster gehört zu den begehrten Wohnadressen. Der Stadtteil liegt im Südosten des Stadtzentrums und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert durch das breit gefächerte Angebot diverser Vereine. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Bad Soden- Salmünster versprüht besonderen Charme, durch in seine in der Marktstraße zahlreichen Fachwerkhäuser. Sie ist durch den direkten Autobahnanschluss an die BAB66 Fulda - Frankfurt und die Bahnstation Salmünster gut an das Ballungszentrum Rhein- Main angeschlossen.

Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken. Seit 1928 trägt die Stadt das Prädikat Heilbad. Grundlage für die Prädikatisierung ist die äußerst starke Thermal-Sole.

Kurz gesagt: Hier lässt es sich gut wohnen und leben !!
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen den baujahrtypischen Merkmalen.

I. WOHN-/ESSZIMMER
- Vinylboden (Neu 2022)
- TV/Sat/Kabel Anschluss
- Holzfenster mit Dreh und Kippbeschlägen (Doppelverglasung)
- Raumhöhe ca. 2,50 m
- Heizkörper

II. SCHLAFZIMMER
I. Wohn-/Esszimmer
- Vinylboden (Neu 2022)
- TV/Sat/Kabel Anschluss
- Holzfenster mit Dreh und Kippbeschlägen (Doppelverglasung)
- Raumhöhe ca. 2,50 m
- Heizkörper

III. BADEZIMMER
- Fliesenboden
- Badewanne
- WC
- Waschbecken
- Heizkörper

IV. KÜCHE
- Vinylboden (Neu 2022)
- Fenster

V. FLUR/DIELE
- Vinylboden (Neu 2022)
- Gegensprechanlage

VI. LOGGIA/BALKON
- Süd/West Ausrichtung
- Fliesenbelag

VII. ABSTELLKAMMER
- Vinylboden (Neu 2022)
Objekt: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon od. E-Mail) bearbeiten und Termine vereinbaren können. - Vielen Dank -

Eine schöne 2-Zi.-Wohnung in beliebter Lage von Bad Soden-Salmünster!
In dem gepflegten und angenehmen 15-Familienhaus in herrlicher Naturumgebung können Sie sich rundum wohlfühlen. Zwei gut geschnittene Zimmer mit frisch verlegtem Vinylboden, eine separate Küche (ohne EBK), Flur, Badezimmer mit Badewanne und einen schönen Loggia-Bereich, um den Feierabend zu genießen runden das schöne Raumprogramm ab.

Hier können Sie sich ein schönes Zuhause einrichten! Unmittelbar am Haus finden Naturliebhaber ein Refugium an Wald- und Wiesenwege, wo man dem Alltagstrott entfliehen kann. Joggen, walken und wandern - starten Sie direkt vor Ihrer Haustür!

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein separater angrenzender KFZ-Außenstellplatz, sowie ein separates Kellerabteil. Für Wäsche & Co. bieten Ihnen der gemeinschaftlicher Waschkeller Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das verwaltete Mehrfamilienhaus wir ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und anfallende Winterdienste werden übernommen. Das Hausgeld wird für das Jahr 2022 mit 130,- EUR/Mtl. inkl. Betriebskosten (Änderungen vorbehalten) zzgl. Ihrer Stromkosten bemessen.

Das Nutzungskonzept für diese 2-Zimmer-Wohnung überlassen wir selbstverständlich komplett dem neuen Eigentümer: Entweder wollen Sie ja diese Wohnung für sich selbst oder Ihre Kinder kaufen und selbst bewohnen, das ist die eine Möglichkeit. Oder Sie werden Vermieter und machen die Wohnung zu Ihrer sicheren Kapitalanlage:

WARUM ALSO KAUFEN?
Die Wohnung könnte finanziell interessant sein. Ein genauer Blick lohnt sich.

Schauen Sie sich nun zuerst unsere virtuelle 3D-360° Immobilientour an, und erleben Sie die Immobilie als wären Sie selbst schon vor Ort. Bei Gefallen vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 2,5 % zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche46,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1984

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Info zur Anzeige

  • Ort63628 Bad Soden-Salmünster
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum10.08.2022
  • Anzeigen­kennung890e70bc
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen