op-online Logo
Bad Orb
0 km
/5

DAS DOPPELTE LOTTCHEN IN BAD ORB! DHH und REH mit Garten, Garage, Terrasse, Kamin & viel Potenzial!

439.000 €
05.12.2021
63619 Bad Orb

Ausstattung: Hier die Schnellübersicht: - Wohnhaus 1 (Doppelhaushälfte) ca. Bj. 1920 - Wohnhaus 2 (Reihenendhaustyp) ca. Bj. 1985 - Grundstücksgröße ca. 523 m² - Wohnfläche Haus 1 (9-ZKB) ca. 176,08 m² - Wohnfläche Haus 2 (4-ZKB) ca. 92,24 m² - Nutzfläche ca. 78 m² - Dachgeschoss Haus 1 als Ausbaureserve - Balkon im Obergeschoss - Haus 1 mit 2 Tageslichtbädern - Laminat, Fliesen und PVC-böden - 2 PKW Stellplätze - Massive PKW Garage mit Schwingtor - Haus 1: Gaszentralheizung Bj. ca. 2005 - Energieausweiswert: 108,7 kWh/(m²*a) - Haus 2: Elektroheizung - Energieausweiswert: 45,4 kWh/(m²*a) - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Mieteinnahmen möglich 24.864,- EUR/Jahr (entspricht ca. 7,70 €/m²) - schöner Garten - Sat-TV - DSL-Verfügbarkeit mind. 50 M/bits - großer Hof mit 3 PKW Stellplätzen - Übergabe nach Vereinbarung

Zusätzliche Ausstattung: 2tes Haus mit dabei
Objekt: DAS DOPPELTE LOTTCHEN IN BAD ORB! DHH und REH mit Garten, Garage, Terrasse, Kamin & viel Potenzial! Doppeltes Lottchen, Traumpaar, 2 vom gleichen Schlag, Duo mit Kurluftaroma, etc., etc. aber in jedem Fall 2 gestandene Häuser mit viel Zukunft. Verwirklichen Sie hier doch Ihre Zukunft: bewohnen ein Haus und vermieten das Andere.... oder holen Oma und Opa zum Mehrgenerationen-Hierhilftmannsich-Mittelpunkt.....oder Sie vermieten alles fremd und erfreuen sich monatlich am Mieteingang! Hier steht Ihnen nur Ihre Fantasie im Weg, denn Ihre Bank freut sich sicherlich auf Sie. Renovieren und sanieren können Sie hier auch - das Mass bestimmen Sie selbst. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Fordern Sie das ausführliche Webexposé an, aber am besten gehen wir schauen vor Ort!
Sonstiges: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von zur Zeit 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer FinanzberaterInnen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.864,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche268,32 m²
    • Grundstücksfläche523,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1920

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort63619 Bad Orb
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2021
  • Anzeigen­kennung2947163c
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf