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Bad Orb
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Bad Orb! Exklusive 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon in begehrter Wohnlage!

458.000 €
19.06.2021
63619 Bad Orb
Lage: Bad Orb ist eine sehr beliebte Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis. Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Durch die Altstadt führt eine Fußgängerzone mit lauschigen Cafés, urigen Lädchen und Restaurants mit internationaler sowie landestypischer Küche.
Der historische Kurpark war im 19. Jahrhundert noch Teil des Salinengeländes - heute grüne und weitläufige Parkanlage als Erholungs- und Rückziehungsort. Den Alltagsstress hinter sich lassen, salzhaltige Luft rund um das Gradierwerk inhalieren oder die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen besuchen, den Möglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt.
Objekt: Diese, elegante und hochwertig modernisierte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Bad-Orb. Hier können Sie sich Ihren Traum vom individuellen Wohnen verwirklichen. Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch Ihren durchdachten Grundriss und die hochwertigen und geschmackvollen Materialien. Durch die großen Fensterflächen kommt viel Licht in alle Räume und verleiht dieser Immobilie ein angenehmes Wohnambiente. Sie betreten diesen Wohngenuss über eine ansprechende Eingangsdiele. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Küche und Ausgang auf den großen Sonnenbalkon. Hier können Sie die Sonnenstunden ungestört genießen. Weiterhin stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein separates Gästeduschbad zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz runden dieses nicht alltägliche Angebot positiv ab. Ein ganz besonderes Angebot für alle, die auf ein komfortables, individuelles Wohnambiente Wert legen. Wir, das Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN, stellen Ihnen dieses Schmuckstück im Zuge einer Besichtigung gerne vor!
Sonstiges: Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,97% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Bauphase: Modernisiert
Provision: 2,97% v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche142,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort63619 Bad Orb
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.06.2021
  • Anzeigen­kennung661bc43f
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen