op-online Logo
Bad Nauheim
0 km
/5

Kapitalanleger aufgepasst! Dreifamilienhaus mit einer separaten Gewerbefläche!

650.000 €
Heute, 09:00
61231 Bad Nauheim
Preisinformation: 4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.888,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

Lage: Das Haus befindet sich sehr zentral gelegen an einer Hauptstraße von Bad Nauheim-Nieder Mörlen. Bad Nauheim ist eine beliebte Kurstadt und nach Bad Vilbel die zweitgrößte Stadt im hessischem Wetteraukreis. Innerhalb von ca. 35 Kilometern erreichen Sie in alle Richtungen sowohl Bad Homburg, Gießen als auch Frankfurt am Main. Gastronomie, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen sind ein wichtiger Bestandteil und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Drei Wohneinheiten
- Mieteinnahmen: € 15.000,-- (jährlich)
- Gewerbefläche mit ca. 36 m²
- 2-Zimmer-Souterrainwohnung
- Überdachte Abstellfläche im Garten
- 4 Außenstellplätze
Objekt: Dieses attraktive Dreifamilienhaus erstreckt sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 403 m² mit einem separaten Häusschen, welches bis heute auf Grund der sehr zentralen Lage als Gewerbefläche genutzt wurde, angeboten. In dem Haus sind momentan zwei von drei Einheiten für jährliche Mieteinnahmen von € 15.000,-- vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und ca. 60 m² steht momentan leer sowie die Gewerbefläche mit ca. 36 m². Des Weiteren gibt es im Souterrain noch eine 2 Zimmerwohnung, welche entweder selbst genutzt werden kann oder sehr gut als Lagerfläche dient. Idealerweise gibt es für die Sommertage noch eine große Gartenfläche, um mit Freunden und der Familie schöne Feste zu feiern. Für viel Platz zum Verstauen sorgt außerdem eine Art Carport im Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Ladenfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche403,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1900

Ähnliche Anzeigen

  • Solide Kapitalanlage in Frankfurt Zeilsheim! - Frankfurt (Main)

    Solide Kapitalanlage in Frankfurt Zeilsheim!

    Preisinformation: 4 Stellplätze
    2 Garagenstellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.200,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.200,00 EUR

    Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in...
    1.250.000 €
    17.05.2021
    65931 Frankfurt (Main)
    Häuser zum Kauf
  • Drei Mehrfamilienhäuser im Paket als erstklassige Kapitalanlage! - Nidda

    Drei Mehrfamilienhäuser im Paket als erstklassige Kapitalanlage!

    Preisinformation: 5 Stellplätze
    3 Garagenstellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.453,80 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.453,80 EUR

    Lage: Diese Immobilie befindet sich in...
    950.000 €
    17.05.2021
    63667 Nidda
    Häuser zum Kauf
  • Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage! - Bensheim

    Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage!

    Lage: Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Bensheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung...
    799.000 €
    17.05.2021
    64625 Bensheim
    Häuser zum Kauf
  • Lukrative Lage, massives Haus und viel Fläche! - Eschborn

    Lukrative Lage, massives Haus und viel Fläche!

    Preisinformation: 2 Stellplätze
    2 Garagenstellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.400,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.400,00 EUR

    Lage: Dieses großzügige, hübsche Mehrfamilienha...
    1.500.000 €
    17.05.2021
    65760 Eschborn
    Häuser zum Kauf
  • Drei Mehrfamilienhäuser als Top-Wertanlage! - Wiesbaden

    Drei Mehrfamilienhäuser als Top-Wertanlage!

    Preisinformation: 6 Stellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.000,00 EUR

    Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen Lage und...
    3.500.000 €
    17.05.2021
    65203 Wiesbaden
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort61231 Bad Nauheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:00
  • Anzeigen­kennunga7a3680c
  • Aufrufe dieser Anzeige103
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf