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Bad Nauheim
0 km
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RESERVIERT !! RESERVIERT !! 3 Zimmerwohnung mit Einzelgarage in Bad Nauheim

259.000€
Festpreis
15.08.2022
61231 Bad Nauheim
Objektbeschreibung: Hier biete ich Ihnen eine 3 Zimmerwohnung in Bad Nauheim mit ca. 67 m² Wohnfläche mit herrlichem Fernblick zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage in einer Anlage mit insgesamt 32 Wohnungen die sich über 4 Eingänge verteilen.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein separater Kellerraum.
Lagebeschreibung: Die Kurstadt Bad Nauheim bietet seinen Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Gehobene Bildungseinrichtungen, Kindergärten, Ärztliche Versorgungen all dass finden Sie hier vor.
Der schöne großzügige Kurpark ein Thermalbad welches sich im Bau befindet , die großen Jugendstilanlagen machen die Kurstadt Bad Nauheim zu einer lebenswerten Stadt.
Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich in der Dritten Etage mit sehr schönem Fernblick ohne Aufzug und bietet ca. 67 m² die sich auf 3 Zimmer verteilen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon der mit einer Markise ausgestattet ist.

In 2012 wurde die Wohnung komplett renoviert
-Neues Bad
-Laminat in allen Räumen,
- neue Einbauküche
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-neue Wohnungseingangstür
-elektrische Rolläden in Schlaf-und Wohnzimmer
- Markise am Balkon

In 2015 wurden im ganzem Haus die Balkonverkleidungen erneuert.
in 2021 Austauch der Fenster im Kinderzimmer und der Küche durch
Lärmschutzfenster.

Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt 500,00 € Kaltmiete zuzüglich 150,00 € Nebenkosten..
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache mit meinem Büro vereinbart werden.
Widerrufsrecht: WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3 % incl. der gesetzlichen Mwst. und ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und Käuferseits zu zahlen.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche67,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort61231 Bad Nauheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.08.2022
  • Anzeigen­kennung01fbb4c3
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen