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Bad Homburg (Höhe)
0 km
/5

Bad Homburg - Reihenendhaus in Split-Level Bauweise

770.000€
Festpreis
28.06.2022
61350 Bad Homburg (Höhe)
Objektbeschreibung: Ein echtes Unikat auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen mit diesem Objekt anbieten: 178 m² Wohnfläche geschickt angeordnet auf mehreren Ebenen sorgen dafür, dass sich auch eine größere Familie hier so richtig wohlfühlen wird. Zusätzliches Potential bietet das ausgebautes Dachstudio mit Galerie, einem extra Bad und einer großen Dachterrasse. Somit wäre das Haus auch durchaus als Mehrgenerationenobjekt oder unter dem Motto „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ nutzbar. Das Objekt ist voll unterkellert, mit Sauna und einem extra Ausgang in den Garten. Suchen Sie also ein Haus, welches viel Potential für eigene Gestaltungsmöglichkeiten bietet, so sollten Sie hier nicht zögern. Ein Pkw-Stellplatz und eine Einbauküche runden das Angebot noch ab.

Lagebeschreibung: Bad Homburg: Die "Champagnerluft" genießen in der historischen Kurstadt. Die reizvolle Lage zwischen der Metropole Frankfurt und den ruhigen Taunus-Wäldern sind Vorzüge der ca. 55.000 Einwohner zählenden Stadt. Hinzu kommen die hervorragenden Verkehrsanbindungen in das Rhein-Main-Gebiet und den nahe gelegenen Flughafen Frankfurt über den direkten Autobahnanschluss. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz. Bedeutender Wirtschaftsstandort, begehrter Wohnplatz, attraktive Einkaufsstadt, sympathisches Kur- und Fremdenverkehrsziel - das ist Bad Homburg vor der Höhe.

Das Haus selbst befindet sich in einer reiner Anwohnerstraße, egal ob Sie zum kleinen Tannenwald, zum Gustavsgarten, in den Schlosspark, zum Gotischen Haus, in den Hirschgarten, zur nächsten Schule oder in die Fußgängerzone von Bad Homburg wollen, alles ist leicht zu Fuß erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle, ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte befinden sich sogar in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Essbereich, Wohnbereich, Terrasse

Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad

Dachgeschoss: Studio, Galerie, Bad, große Dachterrasse

Untergeschoss: Flur, Sauna, Keller 1, Waschen/Heizung mit Ausgang in den Garten,
Keller 2

Sonstiges: Bei Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) zu zahlen. Somit beträgt die gesamte Maklerprovision 3,57 % v Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Auf Grund des geltenden Geldwäschegesetzes sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bei Interesse zum Kauf der Wohnung (Reservierung, Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes, etc.) die Identität des Kunden festzuhalten. Hierzu benötigen wir eine Kopie vom Personalausweis.

Provision: für den Käufer 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. (insg. 3,57 % des Kaufpreises)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche178,00 m²
    • Grundstücksfläche146,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1977

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Info zur Anzeige

  • Ort61350 Bad Homburg (Höhe)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.06.2022
  • Anzeigen­kennung980149e9
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf