Top Lage - Maisonettewohnung direkt am Schloss von Bad Homburg

735.000€

Festpreis

24.06.2022

61348 Bad Homburg (Höhe)

Lage: Bad Homburg vor der Höhe ist mit seinen rd. 54.000 Einwohnern Kreisstadt des Hochtaunuskreis. Die bekannte Kurstadt bietet seinen Anwohnern eine ausgesprochen gute Lebensqualität. Zahlreiche Einrichtungen wie das Kurhaus mit Kurpark, div. Thermal- und Schwimmbäder, Sportanlagen, Tennisplätze, Golfanlagen, Spielbank und ausgezeichnete Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches und anspruchsvolles Freizeitangebot.
Auch die Nähe zum Naherholungsgebiet Taunus mit seinen herrlichen Landschaften und Sehenswürdigkeiten machen Bad-Homburg besonders attraktiv. Rad- und Wanderwege, Ausflugsziele wie die Saalburg und der Herzberg lassen den Tag zum Urlaub werden.
Die Infrastruktur der Kurstadt Bad Homburg lässt keine Wünsche offen. Der Einzelhandel wird von der hohen Kaufkraft der Einwohner unterstützt und gefördert und belebt die gesamte Stadt mit seinen dazu gehörigen Einkaufsstraßen und Fußgängerzonen. Diverse Krankenhäuser, Ärzte und Kurbetriebe sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie als auch mit der U-Bahnlinie an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Mit dem Regionalbus ist man schnell in allen umliegenden Taunusgemeinden. Über das Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreicht man in ca. 20 Minuten Frankfurt am Main sowie den Flughafen.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese wunderbare Maissonette-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss von Bad Homburg, an einer wenig befahrenen Straße mit Blick auf die Erlöserkirche und die St. Marienkirche.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, eine große Tiefgarage und einen eigenen kleinen Park/Spielplatz im Hinterhof, der mit seinen wunderschönen Kirschbäumen ein wunderbarer Ort zum Erholen ist.

Das 2. OG:
Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon, eine große Küche mit Zugang auf den Nordbalkon und ein Bad mit Dusche.
Das DG:
Unter dem Dach gibt es 3 Zimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist, und ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne WC und 2 Waschbecken.

Die ganze Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, dass allerdings neu aufgearbeitet werden muss.
Auch die doppelt verglasten Holzfenster müssen teilweise getauscht werden.
(Möglicherweis ist hier Absprache mit der WEG nötig)
Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und richtet sich an Bewohner mit gehobenem Anspruch, die diese absolute Top-Lage zu schätzen wissen.

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Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 11
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.