DHH mit großem Grundstück und Nebengebäude zur Sanierung

299.000€

Festpreis

12.08.2022

65520 Bad Camberg

Lage: Erbach liegt im Goldenen Grund des Hintertaunus, nördlich des Taunushauptkamms.
Im Süden ist Erbach fast vollständig mit der Kernstadt Bad Camberg verwachsen. Von
Nordwest nach Südost führt die B 8 durch den Ort. An der westlichen
Gemarkungsgrenze verlaufen die A3 und die ICE-Strecke Frankfurt- Köln. Die
Kreisstadt Limburg an der Lahn liegt rund 16 Kilometer nordwestlich
Objekt: Wohnhaus mit großen Grundstück in ruhiger Lage von Bad Camberg. Das 1920 in solider Bauweise erbaute Haus, bietet Ihnen die Grundlage Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Im Zuge einer Sanierung können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Das Haus ist in drei Stockwerke aufteilt. Im jeden Stockwerk erwarten Sie 2 Zimmer, Küche bzw. Bad. Das 1. OG und das DG sind problemlos bewohnbar. Im Erdgeschoß wurden bereits Sanierungsmaßnahmen begonnen. Das Objekt ist bereits mit Doppelisolierglasfenster ausgestattet.
Des weiteren existiert ein Spitzboden, welcher als Hobbyraum ausgebaut werden kann. Das Schieferdach befindet sich in einem guten Zustand und ist von innen gedämmt.

Auf dem 653 m² großen Grundstück befindet hinter dem Haus anschließend an einen Innenhof die Garage und im Anschluss ein Nebengebäude sowie einem dahinterliegenden nicht einsehbaren Grundstücksanteil mit Baumbestand.
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein Komplettangebot für die Sanierung nach neuestem Stand der Technik. Die Sanierung wird von einem Generalunternehmer vorgenommen, sodass sie sich um nichts kümmern müssen.
Provision: 3,57 % zzgl. MwSt.