op-online Logo
Altenstadt (Hessen)
0 km
/5

Altenstadt: Traumhafte Landhausvilla auf großem Grundstück!

1.300.000 €
Gestern, 09:07
63674 Altenstadt (Hessen)

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Das Anwesen steht in Altenstadt in der Waldsiedlung. Bis zur Autobahn 45 sind es ca. 5 Autominuten. Einen Bahnhof mit Verbindung nach Frankfurt gibt es in Altenstadt ebenfalls.
Altenstadt ist eine Großgemeinde im Wetteraukreis mit ca. 12.000 Einwohnern verteilt Auf 8 Ortsteile. Hier gibt es eine Grundschule, Kindergärten sowie eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, ein aktives Vereinsleben sowie Sporteinrichtungen gibt es in Altenstadt auch.
Objekt: Die Villa im Landhausstil wurde 1976 massiv erbaut und verfügt über insgesamt ca. 240 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Die Villa hat eine stilvolle Zufahrt, die sie direkt vor das Haus mit Doppelgarage führt. Nach Betreten des Hauses kommt man in eine Diele mit Treppenhaus, das mit feinstem Marmor belegt ist, von der aus man sowohl ins Obergeschoss, als auch ins Untergeschoss gelangt. Linkerhand befindet sich ein helles Arbeitszimmer mit Zugang in den Keller in dem sich ein Gästezimmer befindet. Geradeaus liegt das lichtdurchflutete, sehr großzügige Wohnzimmer mit Balkon und einem Treppenabgang zum Kaminzimmer. Rechterhand kommt man in ein unteres Zwischengeschoss mit Esszimmer, einer hochwertigen offenen Küche mit Vorratsraum und einem direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten mit Pavillon. Vom Vorrastraum aus geht man direkt in die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Im ersten Zwischengeschoss befindet sich das helle Schlafzimmer mit Balkon und Tageslichtbad en Suite mit einer großen Eckbadewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine bodentiefe Dusche, sowie ein separates WC. Im Keller gibt es ein stillgelegtes Schwimmbad, einen Fitnessraum, eine Sauna für 14 Personen und ein Gästezimmer, von dem aus man in das darüberliegende Büro gehen kann. Vom Fitnessraum aus kann man auch direkt auf die Gartenterrasse gehen.
Das Haus wurde in den Jahren 2005 und 2013 umfangreich saniert. Das Flachdach wurde durch ein Walmdach ersetzt. Das Grundstück ist ca. 986 qm groß und verfügt über eine komplette Bewässerungsanlage für den Garten, die durch einen Brunnen gespeist wird. Der Garten kann umfangreich beleuchtet werden, unter anderem durch alte Berliner Laternen. Das Grundstück ist, aufgrund einer hohen Eingangstür und einem hohen Tor, von außen nicht einsehbar. Eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung gehört ebenso zum Angebot. Lassen Sie sich diese repräsentative Landhausvilla nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Provision: 15000,00 EUR inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 15.000,00 € inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

Wohnfläche
240,00 m²
Grundstücksfläche
986,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1976

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

Ort
63674 Altenstadt (Hessen)
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Gestern, 09:07
Anzeigen­kennung
36cac9bd
Aufrufe dieser Anzeige
39
Kategorie
ImmobilienHäuser zum Kauf